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Bei der Treppenplanung für Neubauten oder der Treppensanierung für Altbauten können Sie dafür sorgen, dass Ihre Treppe zum Hingucker wird. Das gilt sowohl für Außentreppen als auch für Geschosstreppen innerhalb des Hauses oder der Wohnung. Als Erstes sollte die Materialfrage geklärt werden, damit je nach Bereich und Anwendung die perfekte Lösung gefunden wird. Treppen können Sie zum Beispiel als

• Holztreppen,
• Steintreppen,
• Stahltreppen oder
• Glastreppen

einbauen lassen. Auch bei der Form Ihrer Treppen können Sie variabel vorgehen und entweder eine gerade oder eine gewendelte Ausführung wählen. Wenn Sie Ihre Treppe nicht nur als Aufgang, sondern eher als Einrichtungsgegenstand betrachten, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Die Gestaltung von Stufen und Treppengeländer
Sicherheit geht natürlich vor beim Treppenbau. Das bedeutet, die Oberfläche der Stufen sollte rutschfest sein und Treppengeländer und Handlauf müssen sicheren Halt bieten. Dass man aber auch Sicherheitselemente optisch attraktiv gestalten und die Treppe zu einem Hingucker machen kann, ist nur eine Frage der Kreativität. Unterschiedliche Farbkombinationen, Stufenbeläge aus Laminat oder Teppichboden und unterschiedliche Geländerformen lassen hier viel Spielraum, aus Ihrer Treppe einen individuellen Hingucker zu gestalten. Ebenso wichtig wie die Gestaltung der Treppe selbst sind die Beleuchtung und die Dekoration des Treppenaufgangs. Nur, wenn alles optisch ineinandergreift, entsteht ein harmonisches Bild. Bei einer Wangentreppe können Sie zum Beispiel mit LED-Leuchten zwischen Wange und Wand des Treppenaufgangs bezaubernde Effekte erzielen. Auch eine indirekte Stufenbeleuchtung ist möglich. Strahler, Farbwechsler und Dimmmöglichkeiten bieten zusätzliche Gestaltungsvarianten. Bei der Dekoration des Treppenaufgangs sollten Sie darauf achten, dass der Bewegungsspielraum vollständig erhalten bleibt.

Aus alten Treppen Schmuckstücke machen
Bei der Sanierung von alten Treppen muss man sich natürlich an der vorgegebenen Form orientieren. Hier findet die gestalterische Qualität nur bei der Dekoration, der Beleuchtung und der Veränderung von Farben und Stufenbelägen Ausdruck. Da es sich bei Altbautreppen in der Regel um Holztreppen mit Wangen handelt, bleiben Ihnen aber trotzdem genug Möglichkeiten.

Ein kleiner Tipp: Bemalen Sie die Vorderseiten der Stufen mithilfe von Schablonen und unterschiedlichen Farben oder tapezieren Sie sie mit einer ausdrucksstarken Tapete. So individuell gestaltet wird auch die Treppe im Altbau zu einem echten Hingucker.

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Wann immer ausgefallene Treppen zum Einsatz kommen: Der Grund ist entweder Wunsch oder bautechnische Notwendigkeit. Für beide Varianten bietet der Markt reichhaltige Lösungsvorschläge. Sowohl für den Innen- als auch den Außenbereich ist meistens das passende Objekt in unterschiedlichster Form und aus nahezu jedem Material erhältlich. Wenn ein Aufstieg ersetzt werden soll, sind die Modelle aus dem nahen Baucenter wahrscheinlich passend, aber wenig attraktiv. Und wenn der Treppenbau völlig neu angelegt wird, bleibt oftmals nur der Weg ins qualifizierte Treppenstudio.

 Formen und Farben – die Qual der Wahl

Eine ausgefallene Treppe sollte sich den räumlichen Gegebenheiten anpassen. Speziell bei der Umgestaltung von Wohnräumen ergibt sich dabei oft die Situation, dass gängige Modelle aus dem Baumarkt nicht die passenden sind. Der ideale Partner bei dieser Problemlösung ist dabei der Schreiner oder Bauschlosser des Vertrauens. Für diese Fachleute ist Ihr Bau-Projekt reines Alltagsgeschäft. Sie helfen schnell und mit tollen Ideen, wenn es gilt, eine Raumhöhe zu überwinden. Auch bei besonderen Wünschen wie einer frei-schwebenden Treppe zu einer Empore ist es vorteilhaft, Profis ans Werk zu lassen. Eine Treppe soll nicht nur toll aussehen, sondern auch einen sicheren Weg gewährleisten.

 Gute Ideen sind gefragt

Der Handel bietet reichhaltige Fachzeitschriften für Innen- und Außenarchitektur, die auch innovative Vorschläge für ausgefallene Treppen zeigen. Stufen aus hochwertigem Plexiglas, Handläufe mit Beleuchtungselementen, freischwebende Elemente oder fest im Mauerwerk verankert: Die Möglichkeiten, ein oder zwei Etagen elegant zu überwinden, sind fast unerschöpflich.

Tipp: Mit Treppenplanern im Internet lässt sich bereits am PC durchspielen, was machbar und optisch perfekt ist, denn nicht immer schaut in natura gut aus, was vor dem geistigen Auge als Idealfall erscheint. Machen Sie beispielsweise Fotos von den örtlichen Gegebenheiten und lassen Sie einen Innenarchitekten sein Können beweisen.

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Eine jahrelang vermietete Wohnung wird durch den Mieter form- und fristgerecht gekündigt. Das bedeutet für den Wohnungseigentümer eine Einbuße an Mieteinnahmen, wenn diese Wohnung nicht schnell weitervermietet werden kann. – Ein Nachmieter muss also gefunden werden – Wie kommt man dann möglichst schnell an einen geeigneten Mieter? Man kann natürlich in der Zeitung inserieren und auf einen schnellen Vertragsabschluss hoffen. Besser ist es aber, sich eines Online-Portals zu bedienen und dort die Wohnung anzubieten. Es kommt aber auch darauf an, wo sich die Wohnung befindet. Ist es im Zentrum einer Großstadt, in den Außenbezirken oder ist die Wohnung auf dem Land? Bei der Beliebtheit von Wohnregionen gibt es große Unterschiede. Abhängig von der sozialen Struktur, den Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zu Arbeitsplätzen und der vorherrschenden Bauart der vorhandenen Wohnungen. Geschmack spielt natürlich im Allgemeinen eine wichtige Rolle. Wer es im Grünen liebt, der wird sich nicht um eine Großstadtwohnung bemühen. Und der eingefleischte Großstädter kommt wohl kaum als Nachmieter einer Wohnung in einem kleinen Dorf der Lüneburger Heide in Frage. Eine Immobilie mieten: In Großstädten wie München, Berlin, Hamburg oder ähnlichen gibt es eine enorme Nachfrage nach Wohnungen, demnach sollte es auch einfacher sein, in diesen Regionen einen Nachmieter zu finden. Jedoch ist das Angebot an Mietwohnungen auch entsprechend größer als im ländlichen Bereich. Unbedingt leichter ist es damit wohl nicht, die Stadtwohnung schneller wieder zu vermieten, als die Wohnung auf dem Dorf.

Es gibt Regionen und Stadtgebiete die „In“ sind. Dort sollte es keine Problem sein, einen geeigneten Nachmieter zu finden, da hier die Nachfrage für in der Regel größer ist, als das Angebot. Im umgekehrten Fall wird es aber schwieriger sein. Durch eine gut gestaltete Anzeige auf dem Portal, aus der alle Vorteile einer Wohnung hervorgehen, in Kombination mit einer günstigen Miete, kann aber auch in nicht so beliebten Regionen mit Sicherheit schnell ein Nachmieter gefunden werden.

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Ab sofort wird für dieses Zelt hier ein Nachmieter gesucht.  In 1A-Lage befindet sich dieses Zelt im 6. Stock eines Altbauhauses. Der Blick über die Stadt ist frei, man kann das luxoriöse Leben fast riechen. Schmecken wird einem in jedem Fall die herrliche Morgenluft, live kann der Nachmeiter hier sozusagen beim Sonnenaufgang und anschmeißen der Öfen dabei sein…

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Wasserdicht, moderner Pastelton außen, innen klassisch grau. Ein Energieausweis liegt noch  nicht vor, kann auf Anfrage aber ausgestellt werden

Für 19,- Euro sind in dem Kalender für 2009 zu haben.

Außerdem werde ich euch einige Studien zum Thema Nachmieter präsentieren und die Wanderungsstatistik des stat. Bundesamtes anzeigen – Daraus lässt sich auch etwas über das Finden von Nachmietern sagen.